1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
板橋区
54.4万円/㎡
前年比-24.2%
モアクレスト西台
東京都板橋区西台四丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩7分
1987年築 / 11階建 / 181戸 / SRC造
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5階 / 84.6㎡の場合
相場
5,837万円
69.0万円/㎡
2,441
4,705
6,968
9,232
AI査定結果
推定相場価格
5,837万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,705万円〜6,968万円
55.6万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月29日
モアクレスト西台
5,180万円（61.2万円/㎡）/ 5階 / 84.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 5,180万円 | 61.2万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 5,280万円 | 62.4万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 5,480万円 | 64.8万円 | 5階 | 84.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,899万円 | 68.0万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 4,999万円 | 69.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 5,180万円 | 52.6万円 | 3階 | 98.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,990万円 | 69.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 58.9万円 | 4階 | 84.6㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | モアクレスト西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅7分 | 5,180万円 | 61.2万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 181戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,480万円 | 61.0万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,490万円 | 68.7万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2023/10/12 | コアシティ西台 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅16分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 洋伸小豆沢公園マンション 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅9分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2024/05/04 | 新ときわ台ローヤルコーポ 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンパークドルミ大山 板橋区大山東町 | 大山駅3分 | 5,280万円 | 70.7万円 | 74.64㎡ | 3LDK+納戸 | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 185戸 | SRC |
| 2023/11/12 | ダイアパレス新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅2分 | 4,850万円 | 71.0万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 154戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、板橋区では24.2%下落しています。
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